Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Diele
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 65 m² |
| Baujahr | 1973 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaltmiete | 750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 135 € |
| Heizkosten | 65 € |
| Gesamtmiete | 950 € |
| Kaution | 2250€ |
| Preis pro m² | 14,62 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in gehobener und begehrter Lage von Essen-Haarzopf! Die ca. 65 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer weitläufigen, grünen Wohnanlage. Durch die reizvolle Hanglage genießen Sie vom Balkon und Wohnzimmer aus einen unverbaubaren, ruhigen Blick ins Grüne.
Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen zeigen den aktuellen Zustand vor den Renovierungsarbeiten. Die Wohnung wird vor dem Einzug umfassend instand gesetzt, renoviert und frisch gestrichen übergeben.
Ein Personenaufzug im Haus sorgt für einen komfortablen und schwellenarmen Zugang. Zudem steht den Bewohnern ein weitläufiger anlageneigener Park / Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung zur Verfügung – ideal für erholsame Stunden im Freien.
- Praktische kleine Abstellkammer in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit schwellenloser, bodengleicher Dusche und Haltegriff (komfortabel, barrierearm und seniorengerecht gestaltet)
- Großzügiger Balkon mit ruhiger Aussicht ins Grüne
- Mitnutzung der parkähnlichen Gartenanlage
- Hochwertiger, hell marmorierter Fliesenboden in Diele und Wohnzimmer; pflegeleichte Beläge in den weiteren Räumen
- Separate Küche mit Fenster
- Stufenarmer Zugang über den Hausaufzug
- Eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz anmietbar (Tiefgarage/Außenstellplatz nach Verfügbarkeit)
Impressum (Angaben gemäß § 5 DDG)
ImmoVerwalto GmbH
Agnesstr. 16
45136 Essen
Vertreten durch:
Malte Hoffmann
Alexander Schauer
Registereintrag:
Handelsregister Essen, HRB 37936
Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO):
Kreis Recklinghausen (Ordnungsamt), Kurt-Schumacher-Allee 1, 45657 Recklinghausen
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Hatzper Straße befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Haarzopf, welcher für seine hohe Lebensqualität, gepflegte Nachbarschaft und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die „Neue Mitte Haarzopf“ mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Drogerie), Ärzten und Apotheken ist fußläufig in unter 5 Minuten bequem erreichbar.
Grundschulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort im Stadtteil. Weiterführende Schulen (Realschulen, Gesamtschulen und Gymnasien) liegen in den unmittelbar angrenzenden Nachbarstadtteilen und sind über das Busnetz sehr gut angebunden. Es besteht zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A40 und A52.
750 € Helle, freundliche Wohnung mit Dachterrasse als Hotelalternative, gutes und ruhiges Wohnumfeld für Pendler45149 Essen
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