City-West trifft Wohnkomfort: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Berlin - Wilmersdorf

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Mitten in der Berliner City-West, eingebettet in ein gewachsenes, gepflegtes Wohnquartier, erwartet Sie eine außergewöhnlich vielseitige Vierzimmerwohnung, die urbane Lebensqualität mit einem bemerkenswert angenehmen Wohngefühl verbindet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2010 grundlegend saniert und präsentiert sich mit einer auf Wohnkomfort und Qualität ausgerichteten Ausstattung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen vor wenigen Jahren sanierten Aufzug. Auch an der Fassade wurden teilweise Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das ansprechende Erscheinungsbild des Gebäudes fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft der City-West ein.

Auf rund 79,64 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das durch seine intelligente Aufteilung, hohe Decken, großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Gestaltung überzeugt. Der zentrale Eingangsbereich erschließt die einzelnen Räume, schafft eine angenehme Trennung der Wohnbereiche und verleiht der Wohnung eine Großzügigkeit, die über ihre reine Quadratmeterzahl hinausgeht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Hier ist Raum für gemeinsame Stunden, gesellige Abende und den entspannten Alltag. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene Atmosphäre. Eine Klimaanlage ergänzt den Wohnkomfort.

Besonders reizvoll ist die Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich: Großzügig zu öffnende Fensterelemente schaffen einen fließenden Übergang zum weitläufigen Wohnbalkon. An warmen Tagen entsteht beinahe das Gefühl, auf einer geschützten Terrasse zu sitzen.

Auch im Inneren zeigt sich ein hoher Anspruch an Materialqualität und Wohnkomfort. Aufwendig verlegte Natursteinfliesen, ausgewählte Oberflächen und eine differenzierte Beleuchtung prägen das Erscheinungsbild.

Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich passgenau in den zentral gelegenen Küchenraum ein. Mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, großzügigen Arbeitsflächen und reichlich Stauraum bietet sie eine Ausstattung, die auch ambitionierten Hobbyköchen Freude bereiten dürfte. Eine Miele-Waschmaschine sowie ein Trockner verbleiben ebenfalls in der Wohnung.

Das Badezimmer setzt den hochwertigen Ausstattungsanspruch fort. Natursteinoberflächen, eine bodengleiche Dusche, ausgewählte Sanitärobjekte, großzügige Spiegelflächen und eine aufwendig integrierte Beleuchtung schaffen ein ebenso elegantes wie komfortables Ambiente.

Die vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Menschen interessant, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Was diese Immobilie besonders macht, ist das Zusammenspiel ihrer Eigenschaften: eine zentrale Lage, ein geschütztes und gepflegtes Wohnumfeld, ein großzügiges Raumgefühl und eine Ausstattung, bei der Komfort und Materialqualität sichtbar im Mittelpunkt stehen.

Lage