| Wohnfläche ca. | 291 m² |
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| Zimmer | 11 |
|---|
| Kaltmiete | 1504 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 498.785 € |
| Preis pro m² | 1.715,04 €/m² |
| Provision | 7,14% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenVier auf einen Streich - Attraktives Wohnungspaket mit 4 Eigentumswohnungen in idyllischer Lage
+ Wohnungspaket bestehend aus einer bezugsfreien 2-Zimmer-Wohnung und drei vermieteten 3-Zimmer-Wohnungen
+ Wohnungsgrößen zwischen 61 qm bis 89 qm
+ Baujahr 1995/ 1997
+ WEG 1: 16 Wohneinheiten zur Gemeinschaft gehörend, Heizung von 2011
+ WEG 2: 6 Wohneinheiten zur Gemeinschaft gehörend, Heizung von 2023
+ jeweils EG, OG, DG
+ unterkellert
+ jeweils gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
+ jeweils gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum
+ zugeordnete Außenstellplätze
+ Glasfaseranschluss
+ Fußbodenheizung
+ monatliches Hausgeld gesamt: 1.219,59 €, davon 348,40 € nicht umlagefähige Kosten inkl. 131,40 € Rücklagenzufuhr
+ monatliche Mieteinnahmen (Kaltmiete inkl. Stellplatzmiete) unter Berücksichtigung einer bezugsfreien Wohnung: 1.566,70 € (18.800,40 € p.a.)
+ Mietsteigerungspotenziale vorhanden
+ Neuvermietung für 9,00€ - 10,00€/qm + Stellplatzmiete möglich
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