Ruhige und schöne 2-Zimmer Altbauwohnung im beliebten Friedrichshain – großes Zimmer
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Ruhige und schöne 2-Zimmer Altbauwohnung im beliebten Friedrichshain – kleines Zimmer
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Ruhige und schöne 2-Zimmer Altbauwohnung im beliebten Friedrichshain – Küche
Ruhige und schöne 2-Zimmer Altbauwohnung im beliebten Friedrichshain – Badezimmer
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Ruhige und schöne 2-Zimmer Altbauwohnung im beliebten Friedrichshain – Flur
Ruhige und schöne 2-Zimmer Altbauwohnung im beliebten Friedrichshain – Grundriß

Ruhige und schöne 2-Zimmer Altbauwohnung im beliebten Friedrichshain

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.10425 Berlin – Friedrichshain
Kaltmiete
780 €
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 8BXZF9Z
Partner-ID: 503510

Veröffentlicht am 09.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat von Stefanie Gießler

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.41 m²
Baujahr1900
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.12.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Keller

Etagen im Gebäude5

Energieausweis

C
98,6 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete780 €
Nebenkosten120 €
Gesamtmiete900 €
Kaution2340€
Preis pro m²21,95 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines hellen Innenhofes. Vor den Fenstern sind überall Pflanzen, so daß man aus allen Fenstern ins Grüne schaut. Sie grenzt also an keine Straße und ist deshalb extrem ruhig, so daß man auch bei offenem Fenster keine Straßengeräusche hört.

Beheizung läuft über eine Gas-Zentralheizung.

Die gesamte Elektrik ist vollkommen erneuert worden.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung besteht aus 2 Räumen, Flur einen Wannenbad mit WC sowie einer offenen Küche zum großen Zimmer (sogenannte amerikanische Küche).

Im Flur und in beiden Zimmern ist durchgehend Dielenboden verlegt, so daß es keine Schwellen gibt. Der Dielenboden ist Natur versiegelt.

Die Wohnung wirkt großzügig, da die Küche in den Wohnbereich als amerikanische Küche integriert ist. Der Küchenfußboden ist diagonal weiß gefliest und hat an zwei Wänden ist ein weißer Fliesenspiegel. Sie wird zusätzlich durch einen elektrischen Lüfter entlüftet.

Das Bad hat eine Badewanne, ein WC sowie ein Handwaschbecken und ist bis zu einer Höhe von ca. 2,20 m weiß gefliest. Der weiße Fliesenboden ist diagonal verlegt. Die Entlüftung erfolgt durch einen elektrischen Lüfter.

Alle Zimmer sind mit Schallschutzfenstern verglast, so daß Geräusche nicht zu hören sind.


Lage

Lagebeschreibung

Nahe dem Treptower Park. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großes Einkaufcenter erreicht man in ca. 15 min zu Fuß.

Ca. 10 min Fußweg vom S-Ostkreuz entfernt.

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Privat von Stefanie Gießler
Partner-Objekt von: ohne-makler.net