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Wohlfühlhaus in Top-Lage

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.63594 Hasselroth – NiedermittlauHessen
Kaufpreis
485.000 €
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: 8C3UK5D
Partner-ID: 489240

Veröffentlicht am 30.08.2026 · Zuletzt geprüft am 20.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.145 m²
Baujahr1960
Schlafzimmer3
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer5
Badezimmer1
BefeuerungsartStrom
KellerGäste-WCStellplatzBadewanneTerrasseGarten

Grundstücksfläche500 m²
Stellplätze3
ZustandModernisiert
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche90 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²3.344,83 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Das Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Toplage am Ende einer Anliegerstraße, ist massiv gebaut mit Keller und einem sehr schönen Garten.

145 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern, Dachgeschoß (ausbaubar), voll unterkellert.
Zum Haus gehört ein eigener, wunderschöner gepflegter Garten.
Hier können Sie entspannen, denn es gibt keinerlei vorbeifahrenden Verkehr.

Vom Wohnzimmer und Eßzimmer haben Sie direkten Blick in den privaten Garten.
Aus dem Eßzimmer gelangen Sie über eine Fenstertür in den überdachten Terassenbereich.

Ausstattung
Haus mit Garten:
- sehr gute Raumaufteilung mit großen hellen Fensterfronten
- vom Wohnzimmer und Eßzimmer direkter Blick in den Garten
- überdachte Terasse
- im EG Gäste-WC und 2 Abstellräume
- Fußböden in Echtholz, Parkett und Fliesen im Eingangsbereich
- hochwertige Holztreppe mit geschlossen Stufen zum OG
- Empore Im Treppenhaus
- Tageslichtbad im OG mit Badewanne u. Dusche
- Abstellraum im OG
- voll unterkellert
- versch. Kaminzüge
- Viessmann-Wärmepumpe
Internet von Vodafone 1000mbit verfügbar!


Lage

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in exponierter ruhiger Lage in einem gehobenen Gesamtumfeld am Ende einer Anliegerstraße in Hasslelroth-Niedermittlau..
Die Lage ist sehr ruhig, dennoch zentral. Keine vorbeifahrenden Fahrzeuge ...
Anbindung an die A 66 ca. 2 km, sowie Bahnhof in ca. 1 km mit RMV-Anschluß.
In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden.
In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien und einen italienischen Supermarkt. Postannahmestelle und eine Apotheke sind in umittelbarer Nähe.
2 Kindergärten + Grundschule im Ort.
Eine gute medizinische Versorgung durch Allgemeinarzt, Zahnarzt und Physiotherapie.
Vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

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