List mit Eilenriedeblick – Blick vom Balkon
List mit Eilenriedeblick – Terrasse Süd-West
List mit Eilenriedeblick – Flur
List mit Eilenriedeblick – Wohnzimmer mit Kamin
List mit Eilenriedeblick – Wohnzimmer mit Freisitz
List mit Eilenriedeblick – Kamin
List mit Eilenriedeblick – Küche
List mit Eilenriedeblick – Arbeitszimmer 1
List mit Eilenriedeblick – Schlafzimmer
List mit Eilenriedeblick – Bad
List mit Eilenriedeblick – Foto 11
List mit Eilenriedeblick – Galerie Ebene
List mit Eilenriedeblick – Objekt Gesamtansicht

List mit Eilenriedeblick

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.30163 Hannover – ListNiedersachsen
Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: 8DDSU5M
Partner-ID: 488174

Veröffentlicht am 24.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat von Juergen Wendrich

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.130 m²
Baujahr2005
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
EinbaukücheBalkonDachterrasseKamin

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude6

Energieausweis

D
128,33 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4.576,92 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen

Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.

Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.

Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 6. OG ohne Fahrstuhl. Sie wurde im Jahr 2005 aufwendig ausgebaut und verfügt über eine Dachterrasse, und einen zusätzlichen Freisitz zum Innenhof. Von der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse genießen Sie den Blick auf den Stadtwald Eilenriede. Das Haus wurde 1960 erbaut, und laufend modernisiert.


Ausstattung laut Anbieter

Echtholz Parkett aus Kanadischen Ahorn, Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, neuer Kaminofen aus 2025. Brennwertheizung mit hoher Effizienz.


Sonstiges

Bitte beachten Sie für Ihre Anfrage:

Für weitere Informationen teilen Sie mir bitte folgende Daten mit:

Vor- und Nachname
Vollständige Anschrift
Telefonnummer (für eine kurzfristige Abstimmung)
E-Mail-Adresse
Wichtiger Hinweis zum Privatverkauf:
Der Verkauf erfolgt ausschließlich von Privat unter Ausschluss einer Käuferprovision.


Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Lagebeschreibung

Wo Hannover am schönsten ist: Zwischen Lister Meile und Eilenriede
Lage, Lage, Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in der Nähe zum Lister Platz, dem
pulsierenden Herzstück der List. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine prächtigen Altbauten,
seine hohe Dichte an Grünflächen und eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Einkaufen & Gastronomie: Die beliebte Flaniermeile "Lister Meile" beginnt quasi vor Ihrer
Haustür. Hier finden Sie neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche
inhabergeführte Boutiquen, Cafés und Restaurants, die das urbane Flair prägen.
Erholung: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Eilenriede. Hannovers Stadtwald
bietet unerschöpfliche Möglichkeiten für Jogging, Spaziergänge oder entspannte Nachmittage
im Grünen.
Mobilität: Die Anbindung ist unschlagbar. Die U-Bahn-Station "Lister Platz" bietet eine direkte
Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt (Fahrzeit ca. 3–5 Minuten). Auch die
Autobahnen A2 und A7 sind über die Vahrenwalder Straße schnell erreichbar.

Weitere Wohnungen in Hannover

Alle Angebote in Hannover
ohne-makler.net
Interesse an dieser Immobilie?
Anbieter kontaktieren
Anbieter:
Privat von Juergen Wendrich
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Finanzierung berechnen