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ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Otto-Hahn-Platz 369126 Heidelberg – EmmertsgrundRheinland-Pfalz
Kaltmiete
1180 €
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 8DPJX8R
Partner-ID: 502526

Veröffentlicht am 06.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Jürgen Wiedemann

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.68 m²
Baujahr1972
Schlafzimmer2
Bezugsfrei ab01.02.2027
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
AufzugEinbaukücheBalkonDusche

ZustandModernisiert
Etagen im Gebäude5
Nutzfläche3 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

C
97 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1180 €
Nebenkosten110 €
Heizkosten120 €
Gesamtmiete1410 €
Kaution2800€
Preis pro m²20,74 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Durch eine umfangreiche Sanierung erstand eine kompakte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem neuen Badzimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Mietpreis bereits enthalten.
In die Wohnung wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Diese ist ebenfalls in der Warmmiete enthalten
neue Fenster (2023)
Parkettboden (2023)
neues Bad mit Dusche (2023)
2 Schlafzimmer
Loggia
Einbauküche (2025)
TG Stellplatz


Ausstattung laut Anbieter

neue Fenster (2023)
Parkettboden (2023)
neues Bad mit Dusche (2023)
2 Schlafzimmer
Loggia
Einbauküche (2025)
TG Stellplatz


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Heidelberg Emmertsgrund. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und zwei Einkaufszentren. Ein paar Fitnessstudios, Friseure, zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

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Privat von Jürgen Wiedemann
Partner-Objekt von: ohne-makler.net