Helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Tageslichtbad

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Wilhelmsdorfer Straße 69 im Stadtteil Neustadt von Brandenburg an der Havel. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und liegt in einem gewachsenen, innenstadtnahen Wohngebiet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die ca. 56,06 m² große Wohnung verfügt über zwei Wohnräume, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und einen Flur. Die klassische Raumaufteilung bietet gute Nutzungsmöglichkeiten für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung der Räume.

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit einem einheitlichen, pflegeleichten Bodenbelag in moderner Holzoptik ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine gute natürliche Belichtung. Die Innentüren sind in Holzdekor ausgeführt und teilweise mit Glaseinsätzen versehen, sodass auch die angrenzenden Bereiche vom Tageslichteinfall profitieren.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuell geplante Küchenzeile. Die erforderlichen Wasser-, Abwasser- und Elektroanschlüsse sind vorhanden. Der vorgesehene Arbeitsbereich ist mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung. Der Zuschnitt der Küche ermöglicht zusätzlich die Einrichtung eines kleinen Essplatzes.

Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Boden und Wände sind hell gefliest. Durch das vorhandene Fenster kann das Badezimmer natürlich belichtet und belüftet werden.

**Ausstattung im Überblick:**

- Zwei helle Wohnräume
- Separate Küche mit Platz für eine eigene Küchenzeile
- Vorhandene Küchenanschlüsse und Fliesenspiegel
- Stellmöglichkeit für einen kleinen Essbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschbecken und WC
- Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik
- Große Fensterflächen
- Innentüren in Holzdekor, teilweise mit Glaseinsätzen
- Keine Einbauküche

Sonstiges

v. S. Wohnimmobilien GmbH & Co. KG
Seestraße 45
14467 Potsdam

Vertreten durch:
Gerrit van Schoonhoven und Waltraud van Schoonhoven

Registergericht: Amtsgericht Potsdam
Handelsregisternummer: HRA 3450 P

Lage

Lagebeschreibung

Die Wilhelmsdorfer Straße verbindet die südwestlich gelegenen Wohngebiete mit dem Zentrum von Brandenburg an der Havel. Die Innenstadt mit dem Neustädtischen Markt, der Hauptstraße, der Steinstraße und der Sankt-Annen-Galerie ist gut erreichbar. Dort befindet sich ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Auch Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld der Wohnung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe gelegenen Bushaltestellen gegeben. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile. Der Hauptbahnhof bietet regionale Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Potsdam, Berlin und Magdeburg. Für den Individualverkehr bestehen über die innerstädtischen Hauptverkehrsstraßen Anschlüsse an die Bundesstraßen B 1 und B 102 sowie an die Autobahn A 2.

Brandenburg an der Havel verbindet eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die historische Innenstadt, die zahlreichen Havelarme sowie verschiedene Grün- und Uferbereiche prägen das Stadtbild und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung.