Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit neuwertiger Einbauküche in Heilbronn-Südstraße

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

In der Südstraße in Heilbronn (74072) vermieten wir eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ab sofort frei und soll zum 01.10. vermietet werden. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten teilrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Besonders hervorzuheben sind die neuen, dreifachverglasten Schallschutzfenster, die für spürbare Ruhe im Innenraum sorgen, sowie die frisch gestrichenen Wände und die neu verlegten Böden in beiden Zimmern. Die Einbauküche ist neuwertig und komplett ausgestattet – inklusive Spülmaschine und Kühlschrank – und kann direkt mit übernommen werden, sodass keine eigene Investition in eine Küche notwendig ist.

Das Bad ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet. Ein echter Pluspunkt der Wohnung: Das Gäste-WC ist separat und verfügt über ein eigenes Fenster.

Zu der Miete und den kalten Nebenkosten muss noch selbst ein Gas- und Stromvertrag für die Heizung und Strom mit dem Anbieter abgeschlossen werden.

Ausstattung auf einen Blick:
- 2 Zimmer, ca. 50 m² Wohnfläche
- Neue dreifachverglaste Schallschutzfenster in allen Räumen
- Frisch gestrichen
- Neue Bodenbeläge in beiden Zimmern
- Neuwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank
- Duschbad (innenliegend)
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- 2. Obergeschoss

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Vermietung bitten wir um Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft und aktueller Gehaltsnachweise bzw. Arbeitsvertrag.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt an der Hauptstraße in Heilbronn und punktet dadurch mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der Innenstadt. Durch die neu eingebauten Schallschutzfenster bleibt es trotz der Lage angenehm ruhig in der Wohnung.