| Wohnfläche ca. | 275 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 553 m² |
|---|
| Kaufpreis | 369.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Das hier zum Verkauf anstehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und fortlaufend modernisiert. Hier verfügen Sie über 5 Wohneinheiten, gelegen nahe dem Zentrum von Bad Ems. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:
- 1. Obergeschoss ca. 55 m² und 35 m²
- 2. Obergeschoss ca. 55 m² und 35 m²
- Dachgeschoss ca. 95 m²
Die gesamt vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 275 m².
Zum Objekt gehören auch noch zwei Garagen, welche ebenso vermietet sind.
Die Eigentümer vermieten aktuell zwei Wohnungen an einen festen Mieter, so dass eine Vollvermietung gegeben ist.
Fotos der Einheit im Dachgeschoss liegen vor und werden bei weiterem Kaufinteresse gerne übersendet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 25.896 €. Dies entspricht einem Faktor von 14,25 und einer Rendite von ca. 7,02 % bezogen auf den Angebotspreis.