| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 69 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 53.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 775,36 €/m² |
| Provision | 19% (2.975 € inkl. 19 % MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAttraktive Eigentumswohnung in grüner Umgebung – Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von 69 m² und einem großzügigen Balkon ist diese Wohnung der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume. Das große Wohnzimmer ist ideal für gesellige Abende, während die separate Küche mit Fenster Ihnen Raum für kulinarische Erlebnisse bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Der zentrale Flur sorgt für eine praktische Raumaufteilung.
Hochwertige Kunststofffenster garantieren eine gute Isolation und Lärmschutz, während die pflegeleichten Böden aus Fliesen und Laminat eine moderne Atmosphäre schaffen. Die Wohnung ist technisch bestens ausgestattet mit einem Glasfaser-Anschluss und einem TV-Kabelanschluss.
Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, und ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst. Für Ihr Fahrzeug kann ein Stellplatz extern angemietet werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 222,77 €, welches größtenteils umlagefähig ist. Die Summe der aktuellen Instandhaltungsrücklage, die derzeit bei 34,31 € pro Monat liegt, kann auf Anfrage mitgeteilt werden.
Diese Eigentumswohnung in einer gepflegten, grünen Umgebung ist nicht nur ein hervorragendes Investment, sondern auch ein ideales Zuhause für die eigene Nutzung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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