| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 92 m² |
| Baujahr | 2003 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 325.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.532,61 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie helle 92 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Der Grundriss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einer soliden Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Eine Loggia erweitert den Wohnraum zusätzlich und sorgt für einen privaten Außenbereich. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Immobilie ist seit vielen Jahren vermietet und bringt eine gute und zuverlässige Rendite.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 92 m²
- gemütliche Loggia mit Westausrichtung und Bergblick
- Etage: 2. Stock (6-Familienhaus)
- Zimmer: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Abstellräume
- Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz + gemeinschaftliche Aussenstellplätze
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Baujahr: 2003
- Ausrichtung: Westen
- Bauweise: Massiv / Fenster: Mehrfachverglasung
- Böden: Laminat, Fliesen
- Ausblick: Bergblick
- Lage: zentral (neues Wohngebiet), Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten, familienfreundlich
- Spielplatz- und Gartennutzung
- Zustand: gepflegt
- Ausstattung: Bad mit Badewanne und Dusche / Küche mit Einbauküche
- Höhe der Gesamtrücklage: ca. 20.000 €
- Seit 10 Jahren vermietet an ruhiges und nettes Ehepaar (Kaltmiete 875€)
- monatliches Hausgeld Wohnung: 250,00 €
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185.000 € **PROVISIONSFREI**SOFORT EINZIEHEN**MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN KAUFBEUREN HAKEN**87600 Kaufbeuren
185.000 € **PROVISIONSFREI**SOFORT EINZIEHEN**MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN KAUFBEUREN HAKEN**87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
299.000 € Gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung (90qm) in Kaufbeuren Oberbeuren87600 Kaufbeuren– Kaufbeuren
