Fünf WG-Zimmer am Großflecken – ab 410 € kalt

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Am Großflecken 35 in Neumünster werden fünf Zimmer im 2. Obergeschoss einzeln vermietet. Die Zimmer sind unmöbliert und haben jeweils einen eigenen Zugang vom Flur. Es gibt keine Durchgangszimmer. Die voraussichtlichen monatlichen Gesamtkosten beginnen bei ca. 535 € inklusive der geplanten Abschläge für Betriebskosten, Heizung und Strom sowie des WLAN-Anteils.

Die monatlichen Kaltmieten der fünf Zimmer betragen 410 €, 420 €, 435 €, 470 € und 600 €. Das Zimmer für 410 € ist laut bisherigem Grundriss ca. 21 m² groß. Die 600 € gelten für das größte Zimmer mit Erker. Es wird jeweils ein eigener Mietvertrag für das einzelne Zimmer geschlossen.

Küche und Bad mit Dusche und WC werden gemeinsam genutzt. Im Hauswirtschaftsraum neben der Küche gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Die WG kann dort nach Absprache eine eigene Waschmaschine aufstellen. Der Einbau der neuen Gemeinschaftsküche ist fast abgeschlossen. In der Wohnung laufen noch Restarbeiten. Zentral über den Vermieter bereitgestelltes WLAN ist vorgesehen.

Voraussichtliche monatliche Kosten je Zimmer
Kaltmiete + Betriebskosten und Heizung + Haushaltsstrom inkl. Warmwasser + geplanter WLAN-Anteil = Gesamtbetrag
410 € + 70 € + 45 € + 10 € = ca. 535 € monatlich · Kaution 820 €
420 € + 75 € + 45 € + 10 € = ca. 550 € monatlich · Kaution 840 €
435 € + 75 € + 45 € + 10 € = ca. 565 € monatlich · Kaution 870 €
470 € + 80 € + 45 € + 10 € = ca. 605 € monatlich · Kaution 940 €
Erkerzimmer: 600 € + 100 € + 45 € + 10 € = ca. 755 € monatlich · Kaution 1.200 €
Die Beträge für Betriebskosten, Heizung und Strom sind vorläufige Vorauszahlungen. Die Abrechnung erfolgt nach den tatsächlichen Kosten. WLAN ist vorgesehen.

Die Heizung läuft über Fernwärme. Das Warmwasser für Bad und Küche wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer in der Wohnung erzeugt. Besichtigung nach Vereinbarung. Einzug ab Dezember 2026 nach Absprache, sobald die Restarbeiten abgeschlossen sind.

Bitte schreibt über die Kontaktfunktion kurz, welches Zimmer euch interessiert, wann ihr einziehen möchtet und was euch beim Zusammenleben in einer WG wichtig ist.

Lage