Das großzügige Wohnzimmer, 1/2
Die Küche (2/2)
Das großzügige Wohnzimmer, 2/2
Das Badezimmer
Die Küche (1/2)
Das Gebäude von Außen
Veröffentlicht am 06.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 35 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Miete | 1300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 50 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1400 € |
| Kaution | 3900€ |
| Preis pro m² | 37,14 €/m² |
Diese hochwertig modernisierte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und Blick in den ruhigen Innenhof.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine angenehme Helligkeit. Die moderne Küche ist durch eine halbhohe Trennwand optisch vom Wohnbereich abgesetzt und vollständig ausgestattet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich in einem modernen Design.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertiger Echtholzparkettboden, frisch gestrichene Wände sowie eine moderne Einbauküche schaffen eine zeitlose und hochwertige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann ohne weiteren Aufwand sofort bezogen werden.
Ausstattung
* ca. 35 m² Wohnfläche
* Hochparterre mit Blick in den ruhigen Innenhof
* Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
* Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung
* Vollständig möbliert
* Modernes Badezimmer mit Badewanne
* Hochwertiger, abgeschliffener Echtholzparkettboden
* Zentralheizung
* Bezugsfrei ab 01.10.
e Wohnung eignet sich ideal für Berufseinsteiger, Young Professionals, Expats oder Pendler, die eine hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens – im Herzen von Schwabing. Die U-Bahn-Station Scheidplatz (U2/U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie den Münchner Norden.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Penny-Markt befindet sich im selben Gebäude. Gleichzeitig laden der nahegelegene Luitpoldpark und der Olympiapark zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
