| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Baujahr | 1910 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Saniert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Kaufpreis | 550.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.111,11 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in Potsdam Babelsberg. Zwischen dem ehemaligen Ess- und Wohnzimmer wurde ein offener Durchbruch geschaffen, sodass heute ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess- und Küchenbereich entsteht – ideal für alle, die offenes Wohnen schätzen.
Zwei weitere, abgeschlossene Zimmer (je ca. 15 m²) eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein großes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche sowie ein kleineres Gäste-WC mit Dusche.
Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein, und der schöne, grüne Innenhof mit Sandkiste steht allen Hausbewohner*innen für gemeinsames Grillen und Beisammensein zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und überwiegend familiengeprägt.
Fotos: Die Wohnung ist im Moment noch bewohnt und die individuellen Details der Mieter wurden mit einer KI unkenntlich gemacht.
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Babelsberg Nord, 14482 Potsdam
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen sind bequem erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungslandschaft mit Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe.
Verkehrstechnisch bietet Babelsberg Nord eine ideale Anbindung. Mehrere Tram- und Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit dem Potsdamer Zentrum sowie mit den umliegenden Stadtteilen. Über den nahegelegenen S-Bahnhof ist zudem Berlin schnell erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Berlin und Brandenburg sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
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