Veröffentlicht am 01.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 108 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 5 |
| Nutzfläche | 108 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 2160 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 120 € |
| Geschätzte Warmmiete | 2460 € |
| Kaution | 6480€ |
| Preis pro m² | 20,00 €/m² |
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Neubau-Ensembles mit 69 Wohnungen mit Innenhof und Tiefgarage gebaut 2016. Sie besitzt 4 Zimmer 2 Badezimmer Terrasse und Garten. Die Ausstattung ist modern mit Fußbodenheizung, RC3 Sicherheitsfenster und elektrischen Fensteraußen-Jalousien. Das Wohnzimmer ist kombiniert mit einer eingebauten Wohnküche, die mit vermietet wird. Zudem gibt es ein größeres und zwei kleinere Zimmer (siehe Grundriss). Der Garten (40qm) verfügt über eine 10 qm Terrasse (Südwest) sowie schöner Bepflanzung und einem Hochbeet. Die Anlage hat einen schönen Innenhof mit Spielplatz und kinderfreundlicher Hausgemeinschaft.
Eichenparkett, Französiche Fenster, Fußbodenheitzung, hochwertige Küche, 1 Wannebad und 1 Duschbad
Die Vermietung findet aus beruflichen Gründen befristet auf 3 Jahre statt. Danach erfolgt wenn kein Eigenbedarf besteht eine unbefristete Vermietung gemäß BgB.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung liegt im Stadtbezirk Weißensee im Komponistenviertel und genialerweise wurde vor kurzem das Viertel und unsere Straße verkehrsberuhigt (Kietzblock). Es ist geprägt von einer grünen und ruhigen Umgebung. Es gibt viele gepflegte Straßen und Alleen mit alten Bäumen, die dem Viertel eine angenehme Atmosphäre verleihen. Die Architektur des Viertels besteht hauptsächlich aus Altbauten aus der Gründerzeit, die den historischen Charme bewahren. Es ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Berlin. In der Umgebung gibt es viele Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der Haupteigang des jüdischen Friedhofs liegt ca. 150 m entfernt von der Wohnung.
