Erstbezug nach Sanierung: Helle 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon & Kellerabteil

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen großzügigen, überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, das im Jahr 2026 umfassend saniert wurde. Dabei wurden unter anderem die Heizungs- und Wasserleitungen vollständig erneuert und die Wohnung wurde vollumfänglich saniert (Neues Bad / Fußböden / Decken & Wände neu tapeziert). Bis zum Einzug werden sämtliche noch ausstehenden Renovierungsarbeiten am und im Haus abgeschlossen sein.

Ausstattung & Highlights
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Großzügiger Balkon
Komplett saniertes 3-Familienhaus
Erneuerung sämtlicher Heizungs- und Wasserleitungen im Jahr 2026
Modernisiertes und neu gefliestes Badezimmer
Eigenes Kellerabteil inklusive
Zweites Kellerabteil optional für 25 € monatlich anmietbar
Gemeinschaftliche Waschküche
Eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche
Dadurch bleibt das Badezimmer frei von Waschmaschine und Trockner und bietet mehr Platz und Komfort

Einzug

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfertig. Bis zu diesem Zeitpunkt werden die noch laufenden Renovierungsarbeiten am gesamten Haus vollständig abgeschlossen.

Die Kombination aus moderner Sanierung, großzügigem Balkon und praktischer Waschküche macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die Wert auf ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause mit durchdachter Ausstattung legen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 68723 Plankstadt, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Plankstadt überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und gleichzeitig sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Dank der zentralen Lage zwischen Heidelberg, Mannheim und Schwetzingen sind zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar. Schwetzingen liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso sind Heidelberg und Mannheim mit dem Auto bequem zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf stehen in Plankstadt verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und weitere Geschäfte zur Verfügung. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Gemeinde bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege durch die umliegenden Felder sowie die Nähe zu Schwetzingen und dem Rhein-Neckar-Raum machen die Lage besonders attraktiv für Menschen, die gerne ruhig wohnen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die umliegenden Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnen A5 und A6 sind Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und weitere Städte der Metropolregion Rhein-Neckar gut erreichbar.

Plankstadt verbindet damit angenehmes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar.