***TOLLE 2 RAUMWOHNUNG~BALKON~EINBAUKÜCHE~ERSTBEZUG***

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Erleben Sie hochwertiges Wohnen in dieser stilvoll sanierten Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Halle (Saale). Die Wohnung wird nach abgeschlossener Kernsanierung im Jahr 2026 erstmals bezogen und präsentiert sich in einem tadellosen Neuzustand mit luxuriöser Ausstattung auf 65,42 m².

Das durchdachte Grundrisskonzept verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Edles Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme, zeitlose Atmosphäre, während hochwertige Fliesen im Badezimmer für ein ansprechendes Ambiente sorgen.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten, die keine Wünsche offenlassen.

Das Gebäude mit insgesamt vier Etagen verfügt über einen Aufzug, der eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnung gewährleistet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für praktische Alltagsgegenstände.

Ein besonderes Highlight stellt die innovative Gebäudetechnik dar: Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung. Im Winter sorgt sie für angenehme Wärme, während sie im Sommer zur Temperierung der Räume genutzt werden kann. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe mit technischer Einheit im Keller und Niedertemperaturmodul auf dem Dach. Unterstützt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage.

Lage