| Wohnfläche ca. | 144 m² |
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| Zimmer | 6 |
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| Grundstücksfläche | 931 m² |
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| Kaufpreis | 35.000 € |
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| Preis pro m² | 242,35 €/m² |
| Provision | 3.57 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenRaum erzählt Geschichte. Substanz trägt Charakter. Wandel schafft neues Wohngefühl. In einem Haus aus dem Jahr 1900 kann ein Wohnkonzept entstehen, das Vergangenheit und Zukunft miteinander verbindet – mit klarer Struktur und viel Spielraum für eigene Ideen. Auf ca. 144,42 m² Wohnfläche verteilen sich (ehemalig) sechs Zimmer, die dem Haus eine angenehme Vielseitigkeit geben. Ergänzend steht ein Keller (teilunterkellert) zur Verfügung, der praktische Nutzfläche bereithält.
Der aktuelle Zustand ist sanierungsbedürftig, zugleich liegt darin das eigentliche Potenzial. Nach einem Wasserschaden muss das Haus saniert werden, doch genau dieser notwendige Eingriff öffnet Raum für Neugestaltung, Neuordnung und neue Qualität – von der technischen Basis bis zur späteren Atmosphäre.
Ein Garten gehört zum Objekt und erweitert das Wohnen um einen Außenbereich, der Ruhe, Freizeit und Privatsphäre zusammenführt.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und richtet den Blick auf das, was mit Sorgfalt und Konzept entstehen kann. Über Etagen hinweg lässt die offene Zimmeranzahl unterschiedliche Lebensentwürfe zu. Rückzug, Gemeinschaft und Alltag können neu gedacht werden, während die Substanz den Rahmen setzt und die Planung die Handschrift bestimmt. So entsteht ein Haus, das nicht fertig erzählt, sondern bewusst offen bleibt. Dieses Objekt vereint Struktur, Wandel und Perspektive.
Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum, hier entsteht ein Zuhause, das durch Sanierung seinen eigenen, neuen Charakter findet.
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