| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 84 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 895 m² |
|---|
| Kaufpreis | 264.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.129,82 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Diese Zweizimmerwohnung bietet auf über 80 m² Platz für gemeinsame Abende, entspannte Wochenenden und Ihren eigenen Wohnstil – mit überdachtem Balkon, eigener Garage und einem grünen Gemeinschaftsgarten.
Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich: luftig, besonders für eine Erdgeschosswohnung ausgesprochen hell und mit schönem Parkett. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein großer Esstisch Platz – für Freunde, lange Dinner und den Alltag zu zweit.
Die separate Küche bietet viel Arbeitsfläche und Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Im Schlafzimmer sorgen die breite Fensterfront und gute Stellflächen für ein angenehmes Raumgefühl. Ein Duschbad und ein praktischer Abstellbereich ergänzen den Grundriss.
Der breite, überdachte Balkon wird im Sommer zum zweiten Lieblingsplatz: für den ersten Kaffee, ein gutes Buch oder einen entspannten Feierabend.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie die eigene Garage machen den Alltag leichter. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Die Ausstattung trägt noch den Stil der bisherigen Bewohner. Mit einer Modernisierung nach Ihren Vorstellungen kann hier ein Zuhause mit persönlichem Charakter entstehen – in einer gefragten Wohnlage.
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