Wohn-Essbereich 1
Wohn-Essbereich 2
Westansicht
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Büro Schlafen Gäste
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 113 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaltmiete | 1090 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € |
| Gesamtmiete | 1390 € |
| Preis pro m² | 12,30 €/m² |
Vermietet wird ab sofort die großzügige 3,5 Zimmer Wohnung eines gepflegten 8‑Parteienhauses in der Crailsheimer Str. 2 Frankenhardt‑Gründelhardt (ehem. Gasthof Hirsch).
Das Haus wurde komplett energetisch kernsaniert und rundum erneuert, u.a. neue Elektrik, Wasser / Abwasser, Heizung (Fußbodenheizung durch Wärmepumpe mit PV Anlage für günstigeren Strom), neues Dach, Dämmung, Fenster, neue Oberflächen (Böden, Decken, Wände)...
Die Wohnung hat einen sehr großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, 2 große Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer / Büro, ein Bad und Gäste WC.
Die Wohnung ist über eine Rampe barrierefrei zugänglich.
Die Einbauküche kann für 60€/ Monat gemietet werden.
Bei Bedarf kann die Wohnung auch möbliert vermietet werden.
Aufwändig und energetisch hochwertig saniert, angenehme Fußbodenheizung.
Der erzeugte Strom der PV Anlage wird u.a. eingesetzt um die Wärmepumpe zu betreiben und senkt dadurch die Nebenkosten.
Eine Einbauküche mit Geräten wird eingebaut und kostet 60€ / Monat.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Haus befindet sich im Ortskern von Gründelhardt. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Lebensmittel / Discounter, Kindergarten, Grundschule, Ärzte etc. sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück direkt neben dem Haus.
Mit dem Auto ist man schnell in Crailsheim oder Schwäbisch Hall.
