Ideal für Paare & Homeoffice: Wohnung in einer Vila in Toplage mit 2 separaten Arbeitsbereichen – Foto 1
Ideal für Paare & Homeoffice: Wohnung in einer Vila in Toplage mit 2 separaten Arbeitsbereichen – Bad
Ideal für Paare & Homeoffice: Wohnung in einer Vila in Toplage mit 2 separaten Arbeitsbereichen – Esszimmer
Ideal für Paare & Homeoffice: Wohnung in einer Vila in Toplage mit 2 separaten Arbeitsbereichen – Schlafzimmer
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Ideal für Paare & Homeoffice: Wohnung in einer Vila in Toplage mit 2 separaten Arbeitsbereichen – Wohnbereich
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Ideal für Paare & Homeoffice: Wohnung in einer Vila in Toplage mit 2 separaten Arbeitsbereichen – Wohnbereich
Ideal für Paare & Homeoffice: Wohnung in einer Vila in Toplage mit 2 separaten Arbeitsbereichen – Arbeiten 1
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Ideal für Paare & Homeoffice: Wohnung in einer Vila in Toplage mit 2 separaten Arbeitsbereichen – Esszimmer

Ideal für Paare & Homeoffice: Wohnung in einer Vila in Toplage mit 2 separaten Arbeitsbereichen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.70597 Stuttgart – DegerlochBaden-Württemberg
Kaltmiete
1150 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 8TNRUV7
Partner-ID: 491687

Veröffentlicht am 04.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat von Tatiana Kacmarova

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.65 m²
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
KellerStellplatzEinbaukücheDusche

Stellplätze1
ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1150 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten150 €
Gesamtmiete1400 €
Kaution3000€
Preis pro m²21,54 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Modernes Wohnen in historischer Villa – Erstbezug nach Sanierung in Stuttgart-Degerloch/Waldau

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet den besonderen Charme einer historischen Villa mit modernem Wohnkomfort. Nach umfassender Sanierung steht die Wohnung nun zum Erstbezug bereit und bietet ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Degerloch/Waldau.

Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für zwei Erwachsene, die anspruchsvolles Wohnen mit komfortablen Arbeitsmöglichkeiten verbinden möchten.

Neben einem separaten Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen Wohnbereich, ein eigenes Esszimmer sowie eine moderne Einbauküche. Besonders attraktiv für Berufstätige und Homeoffice-Nutzer sind die zwei voneinander abgeschlossenen Arbeitsbereiche. So steht beiden Bewohnern ein eigener, ruhiger Arbeitsplatz zur Verfügung, ohne dass Wohn- oder Schlafräume als Büro genutzt werden müssen.

Das Zusammenspiel aus historischer Villenarchitektur und modernem Wohnstil verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Die hochwertige Sanierung schafft ein zeitgemäßes Wohnambiente, während der Charme des historischen Gebäudes erhalten bleibt.

Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Lage in Stuttgart-Degerloch/Waldau.

Das attraktive und grüne Wohnumfeld verbindet hohe Lebensqualität mit den Vorzügen einer sehr guten Anbindung und kurzen Wegen in die Stuttgarter Innenstadt.

Eine besondere Wohnung für Menschen, die Stil, Ruhe, großzügiges Wohnen und Arbeiten sowie eine erstklassige Lage miteinander verbinden möchten.


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Lagebeschreibung

hervorragende Lage in Stuttgart-Degerloch/Waldau.

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Privat von Tatiana Kacmarova
Partner-Objekt von: ohne-makler.net