| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 178 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 242 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 100 m² |
| Kaufpreis | 485.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.724,72 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenNeben einer Hybridheizung und einer Photovoltaikanlage sorgen ein 2022 saniertes Dach mit Aufsparrendämmung sowie eine Fassadendämmung für zusätzliche Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das 2023 errichtete Schwimmbad mit eigener Wärmepumpe.
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Küche
* Büro/ Gewerberaum 1
* Werkstadt mit Duschbad ( Zugang über Hof)
* Hauswirtschaftsraum mit WC
A U F T E I L U N G - Obergeschoss:
* Badezimmer
* Gästezimmer (Zugang über Terrasse)
* 3 Schlafzimmer
* Gästezimmer
* Dachterrasse
A U F T E I L U N G - Vorderhaus Dachgeschoss:
* Duschbad
* Studiozimmer
A U F T E I L U N G - Kellergeschoss:
* Heizungskeller
* Abstellkeller 1
* Abstellkeller 2
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit WC sowie ein Büro bzw. Gewerberaum. Ergänzt wird diese Etage durch eine Werkstatt mit Duschbad, die über den Hof zugänglich ist.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Ein weiteres Gästezimmer ist direkt über die Terrasse erreichbar.
Im Dachgeschoss des Vorderhauses befinden sich ein Studiozimmer und ein Duschbad. Zusätzlichen Stauraum bieten der Heizungskeller sowie zwei Abstellkeller im Untergeschoss.
Durch die Kombination aus Wohnräumen, Büro- bzw. Gewerbefläche und Werkstatt eignet sich die Immobilie ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Hobby miteinander verbinden möchten.
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