| Kaufpreis | 1.495.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% |
Ihre private Ranch in Alleinlage
Warum von einer Ranch in Montana träumen, wenn Sie dieses bayerische Unikat sofort beziehen können? In absoluter Alleinlage, thronend auf einem sonnigen Hochpunkt, erwartet Sie ein Anwesen, das für Pferdeliebhaber keine Wünsche offen lässt. Es ist die seltene Gelegenheit, professionelle Reitsport-Infrastruktur mit einem luxuriösen, autarken Lebensstil zu vereinen.
Auf über 30.000 m² (zzgl. 3 ha Pachtweide) realisieren Sie Ihren Traum vom Leben mit Pferden. Die Infrastruktur ist perfekt durchdacht: Aktuell bietet die Ranch Platz für 8 Pferde (3 befestigte Paddockboxen und 5 Offenstallplätze). Das wahre Potential zeigt sich in der Erweiterungsmöglichkeit: Mit geringem Aufwand lässt sich die Kapazität auf insgesamt 13 Plätze steigern (8 befestigte Paddockboxen und 5 Offenstallplätze). Eine professionelle Reithalle (30x20 m) und ein weitläufiger Außenplatz (70x28 m) runden das Angebot ab.
Diese Ranch erwirtschaftet Geld. Dank der massiven 60 kWp Photovoltaikanlage sind Sie energetisch autark und erhalten bis Juni 2029 eine monatliche Einspeisevergütung von ca. 1.900 € brutto. Das ist „Ranch-Life mit festem Gehalt“.
Das Haupthaus in edler Holzständerbauweise versprüht mit Sichtdachstuhl und der charmanten Schlafgalerie echtes Lodge-Feeling. Ob Wellness im 9-Meter-Pool oder gemütliche Stunden vor einem der Kachelöfen, hier genießen Sie High-End-Komfort in vollkommener Privatsphäre.