| Kaufpreis | 93.000 € |
|---|---|
| Provision | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
VERMIETET MIT EINBAUKÜCHE
ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER
IST-Jahresnettomiete: 3.480 € (9,35€/m²)
= 290,00 € Nettokaltmiete monatlich
ca. 3,74% Bruttorendite
Faktor 26,7
Schnellüberblick Kosten:
Kaufpreis: 93.000 €
Grunderwerbsteuer 5,5% ca. 5.115 €
Maklerprovision 5,95% ca. 5.533 €
Notarkosten 1,5% ca. 1.395 €
Grundbuch-Eintragung ca. 465 €
Summe : ca. 105.508 €
Sehr idyllisch mit sonnigem Balkon wohnen Ihre Mieter in gepflegter Umgebung und kurzen Wegen nach Leipzig-West und zum Flughafen/A9/A38. Ideal auch für Mieter, die bei BMW/Porsche/DHL/Messe arbeiten.
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SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot.
Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren:
Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns – wie gesetzlich vorgeschrieben – schriftlich die Widerrufsbelehrung.
Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne schriftliche Bestätigung nicht erfolgen kann.
Wir arbeiten von Anfang an transparent, es sollen keine Fragen offen bleiben.
Sollten Sie mit der Käuferprovision nicht einverstanden sein, bitten wir Sie, von Anfragen abzusehen. Selbstverständlich zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag auch zu Stande kommt! Die Käuferprovision zählt lt. Steuerberatung bei Nutzung der Immobilie als vermietete Kapitalanlage zu Anschaffungskosten der Immobilie, die Sie steuerlich abschreiben könnten, je nach Rechtsform der Käuferseite. Fragen Sie hierzu Ihren Steuerberater. ++++++++