| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 59 m² |
| Baujahr | 1998 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Gepflegt |
|---|
| Kaltmiete | 819 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 110 € |
| Gesamtmiete | 929 € |
| Kaution | 2457€ |
| Preis pro m² | 15,75 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998, bietet Ihnen auf rund 60 m² Wohnfläche eine intelligente Raumaufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein ideales Zuhause für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort legen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage und die Vorzüge eines harmonischen Wohnambientes.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre. Der angrenzende Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Bodenfliesen ermöglichen eine leichte Reinigung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem auf den sonnigen Balkon der Immobilie, der Ihnen einen wunderbaren Ort zum Entspannen im Freien bietet.
Das gemütliche Schlafzimmer der Wohnung bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich ideal nach einem langen Tag zurückziehen und erholen.
Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
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Hinweis: Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Bitte berücksichtigen Sie diese zusätzlichen Heizkosten bei Ihrer Kalkulation. Hier müssen Sie als Mieter einen gesonderten Vertrag mit einem Versorger abschließen. Informationen zu den Tarifen erhalten Sie bei Ihrem jeweiligen Anbieter.
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+ Innenliegendes Wannenbad
+ sonniger Balkon
Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
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Hinweis: Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Bitte berücksichtigen Sie diese zusätzlichen Heizkosten bei Ihrer Kalkulation. Hier müssen Sie als Mieter einen gesonderten Vertrag mit einem Versorger abschließen. Informationen zu den Tarifen erhalten Sie bei Ihrem jeweiligen Anbieter.
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Die Boltenhagener Straße befindet sich in Hamburger Bezirk Wandsbek, im Stadtteil Rahlstedt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der nahen Umgebung befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Ein Busstation ist in direkter Nähe zum Wohnhaus zu finden und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteile. Auch die Autobahn A24 ist in kurzer Zeit erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Die Umgebung der Boltenhagener Straße besticht zudem durch viele Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
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