| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 95 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 701 m² |
|---|
| Kaufpreis | 315.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.315,79 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Ortsrand von Greußenheim und bietet mit einem 701 m² großen Grundstück, einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen Modernisierungen eine ideale Grundlage für kleinere Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Auf rund 95 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die in vielen Teilen liebevoll aufgearbeiteten Holzdielen verleihen den Wohnräumen im EG einen zeitlosen Charme und schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre.
In den vergangenen zwei Jahren wurde bereits umfassend investiert. So wurde die komplette Elektroinstallation erneuert. Ebenfalls im Jahr 2024 entstanden ein modernes Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie ein gemütlicher Kaminofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Auch die Böden in EG und DG wurden komplett erneuert bzw. aufbereitet (Holzdielen).
Das Dach wurde bereits 2001 neu eingedeckt und bietet somit eine solide Grundlage für die kommenden Jahre.
Eine volle Unterkellerung bietet zusätzliche Nutzfläche für Lager, Hobby oder Hauswirtschaft.
Und das Grundstück bietet zudem Möglichkeiten das Haus zu vergrößern und einen Anbau zu planen.
(baurechtliche Vorschriften sind abzufragen und zu beachten)
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