Erstbezug in Barßel – hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung – Foto 1
Erstbezug in Barßel – hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung – Foto 2
Erstbezug in Barßel – hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung – Foto 3

Erstbezug in Barßel – hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Moosbeerenring 1526676 Barßel – BarßelermoorNiedersachsen
Kaltmiete
950 €
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 8ZUARN4
Partner-ID: 505388

Veröffentlicht am 15.10.2026 · Zuletzt geprüft am 11.11.2026

Anbieter:
Privat von Claas Wallschlag

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.82 m²
Baujahr2026
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BarrierefreiGäste-WCStellplatzEinbaukücheDuscheTerrasseGarten

Stellplätze1
ZustandErstbezug
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete950 €
Nebenkosten175 €
Heizkosten100 €
Gesamtmiete1225 €
Kaution1900€
Preis pro m²14,94 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Erstbezug in Barßel – hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Herzlich willkommen im Moosbeerenring in Barßel!

Sie suchen eine moderne und energieeffiziente Wohnung in attraktiver Lage? Dann könnte diese hochwertige Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-Neubau und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 82 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung.

Von dem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ausstattung im Überblick
Erstbezug
ca. 82 m² Wohnfläche
3 Zimmer
moderne Einbauküche mit Markengeräten
Terrasse
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard
PKW-Stellplatz
separater Fahrradraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes


Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Moosbeerenring in Barßel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung wird für 1250€ als Warmvermietung angeboten.

In der monatlichen Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten enthalten:

Heizkosten
Stromkosten
allgemeine Betriebskosten

Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.


Lage

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