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Wer baut mit? Z’sammbaua! Partner für g’nehmigtes Doppelhaus g’sucht!

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.89233 Neu-Ulm - Pfuhl – PfuhlBayern
Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
6
TraumImmo-ID: 93YHCGW
Partner-ID: 376450

Veröffentlicht am 19.07.2025 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat von JUTTA NEGELE

Objektdaten

TypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.145 m²
Baujahr2026
Schlafzimmer4
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer6
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
Gäste-WCStellplatzBalkonBadewanneTerrasseDachterrasseKaminGarten

Grundstücksfläche170 m²
Stellplätze1
ZustandErstbezug
Etagen im Gebäude3

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3.441,38 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Wer baut mit? Z’sammbaua! Partner für g’nehmigtes Doppelhaus g’sucht! Wir geben Ihnen die Möglichkeit unser Baupartner zu werden, dies zu einem günstigen Preis aufgrund der Gemeinschaft (falls sie auch kein Geld zu Verplempern haben) - jedoch jeder für sich alleine, es wird eine gemütliche Doppelhaushälfte Zuhause mitten in Pfuhl. Unser Architekt steht an Ihrer Seite und begleitet sie. Es wird ein Klima Käpsale .....
Sie haben Ihre eigenen IDEEN und unser begleitender Architekt hat die FABRIK aus einer Hand.
Auf die Raumaufteilung kann noch Einfluss genommen werden.

Lieber einen offenen Wohn/Küchen/Essbereich
oder die Räumlichkeiten doch voneinander getrennt?
Sie haben die freie Wahl zu entscheiden, wie Ihr zukünftiges Wohnreich ausgebaut und umgesetzt werden soll.

Um eine Raumaufteilung individuell planen zu können, benötigt man einen Experten, Handwerker und Ihre Vorstellung.

Als Interessentengemeinschaft haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, unsere vorfreudigen MIT- Baupartner von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe in jeglicher Hinsicht zu unterstützen. Genehmigt ! ZUM MITPLANEN ! AUFTEILUNG NACH WEG !


Ausstattung laut Anbieter

Moderne Klima- Käpsale-Doppelhaushälfte mit Kubus -Dachgauben und Schornstein mitten in Pfuhl zum Preis einer Wohnung und doch mit Garten. Gemeinsam wird es Dufte und Schee.
-Terrasse mit 20 m²
-6 Zimmer
-1 Badezimmer + 1 WC sowie ein DU / WC möglich
-auf Bodenplatte Keller gegen Mehrpreis möglich
-1 Stellplätze
-Fahrradabstellplätze
-Holz Massivhaus

------------------ zum Mitplanen! ---------------------genug der Gedankenüberdosis ……


Sonstiges

FÜR MENSCHEN DIE UNSCHUBLATISIERBAR SIND OND SUBBA DRAUF SIND !


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Lage in 89233 Neu-Ulm Pfuhl ist sehr attraktiv. Pfuhl liegt im Süden von Neu-Ulm und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Die Nähe zur Donau und zu verschiedenen Parks ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.

Die Anbindung an die Autobahn A7 erleichtert zudem die Erreichbarkeit umliegender Städte. Insgesamt ist Pfuhl ein angenehmer Ort zum Leben,
der sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt bietet.

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