Flexible Büroflächen in Köln Marsdorf - Provisionsfrei & sofort verfügbar

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Einzelner Büroraum ab 425€ inkl. Nebenkosten
Gesamtanmietung nach Absprache

Die helle und freundliche Bürofläche ist optimal geschnitten. Die Büros verfügen über große Fensterflächen mit Außenlamellen und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Fahrstuhl ermöglicht den Zugang bis ins 2. Obergeschoss.

Es können Einzelbüros ab einer Fläche von ca. 25qm sowie Teilflächen flexibel angemietet werden.

Die Allgemeinflächen umfassen einen gepflegten Flur, eine voll ausgestattete Teeküche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs, die allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen.

Hinweis zur Barrierefreiheit:
Das Gebäude ist stufenlos über einen Aufzug erschlossen, die Verkehrsflächen sind barrierefrei zugänglich.
Bitte beachten Sie jedoch, dass die Sanitäreinrichtungen nicht behindertengerecht ausgestattet sind.
Das Bürogebäude liegt äußerst verkehrsgünstig, direkt am Autobahnkreuz Köln-West. Die Autobahnen A1, A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Bahnlinie 7 ist nur ca. 1 Gehminute entfernt und bietet eine direkte Anbindung im 10-Minutentakt in die Kölner Innenstadt.

In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Nahversorger - darunter ein Globus, ein MediaMarkt sowie diverse Angebote für den schnellen Mittagssnack.
Die Büroflächen verfügt über einen leistungsfähigen Highspeed-Internetzugang, der bei Bedarf sofort genutzt werden kann.
Die Büroflächen werden regelmäßig gereinigt und sind rund um die Uhr (24/7) zugänglich.

Zum Angebot gehören zudem eine ca. 36qm große Kellerfläche sowie drei Stellplätze die optional angemietet werden können.
Zur allgemeinen Sicherheit ist eine Gegensprechanlage vorhanden.
Die Deckenbeleuchtung wurde vollständig gemäß den Aktuellen Arbeitsstättenrichtlinien erneuert.
Für effektiven Hitzeschutz sorgt eine außenliegende Beschattung durch Lamellen.
Weitere Details besprechen wir gerne persönlich im Rahmen einer Besichtigung.

Lage