| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 81 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 918 m² |
|---|
| Kaufpreis | 669.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.289,96 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Mit ca. 80,70 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung deutlich mehr Platz als eine klassische 2-Zimmer-Wohnung. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 28,79 m²) öffnet sich zur Terrasse mit rund 16,60 m² Grundfläche und zum Garten als Sondernutzungsrecht.
Das Schlafzimmer ist mit ca. 19,28 m² außergewöhnlich groß – Platz für Ankleide, Arbeitsplatz oder Leseecke. Dazu kommen ein Bad mit ca. 8,35 m², ein Abstellraum in der Wohnung und mit ca. 8,81 m² das größte Kellerabteil des Hauses.
Die Wahl liegt bei Ihnen. In der geplanten Variante ist die Wohnung barrierefrei. Ohne Aufpreis ist alternativ eine Grundrissvariante mit drei Zimmern möglich – etwa für Homeoffice, Gäste oder ein Kinderzimmer. In dieser Variante ist die Wohnung nicht barrierefrei.
Ideal für Paare und alle, die großzügig im Erdgeschoss mit eigenem Garten wohnen möchten.
ÜBER OBLATTERWALL
In der Augsburger Jakobervorstadt entsteht mit OBLATTERWALL ein Neubauensemble mit nur neun Eigentumswohnungen – von der Gartenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse mit Dachterrassen. Klare Architektur, große Fensterflächen und private Außenbereiche prägen das Haus.
Massive Bauweise, Fernwärme der Stadtwerke Augsburg und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Wohnebenen bis ins Penthouse.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
320.000 € 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgarage am grünen Stadtgraben86153 Augsburg– Innenstadt
479.000 € Lichtdurchflutete Maisonette (bis 4 ZKB möglich) mit Dachloggia und Balkon - stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen86153 Augsburg
245.000 € Stilvoll modernisierte 3-ZKB mit Altbaucharme in Augsburg86153 Augsburg
