Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in der Neustadt - 1050€ Warmiete

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

WICHTIG - Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Diese helle und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten. Gelegen in einer der gefragtesten Lagen der Bremer Neustadt, bietet die Wohnung auf ca. 57 m² eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum charmanten Balkon haben. Dieser wurde erst 2019 umfassend saniert und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und schafft eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße, gepflegte Ausstattung und kontinuierliche Modernisierungen. Die geräumige Küche wird für Sie mit einer brandneuen, voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Herd, Ofen, Spülmaschine und Waschmaschine versehen. Das zeitlos gestaltete, helle Wannenbad wurde 2014 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. In den letzten Jahren wurden zudem Teile der Fenster erneuert sowie die gesamte Elektrik inklusive des Sicherungskastens auf den neuesten Stand gebracht. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme; eine geplante Fassadendämmung wird die Energieeffizienz des Gebäudes in naher Zukunft noch weiter optimieren. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Haus. Bei Bedarf kann ein eigener Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten bequem hinzugemietet werden.

Sonstiges

Besichtigungen zwischen 13. - 16. August.

Lage

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem äußerst beliebten Teil der Bremer Neustadt, einem Stadtteil, der für seine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet Mietern die ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige, Pendler und Familien macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar und garantieren eine direkte, zügige Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Lage optimal. Dank der Nähe zur Autobahn A281 ist das überregionale Straßennetz perfekt erschlossen. Die Autobahnen A1 (Richtung Hamburg/Osnabrück) und A27 (Richtung Hannover/Cuxhaven) sind zügig erreichbar, was die Wohnung insbesondere für Berufspendler sehr attraktiv macht.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter diverse Supermärkte, Bäckereien und Apotheken – befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés prägt das lebendige Quartier und lädt zum Verweilen ein. Familien profitieren zudem von einer erstklassigen Bildungslandschaft: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden und lassen sich sicher zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem ÖPNV erreichen.Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen, Parks und der Weser. Das nahegelegene Flussufer bietet ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten, Fahrradtouren oder ausgedehnte Spaziergänge am Wasser. Insgesamt bietet diese Wohnung ein erstklassiges Wohnumfeld, das den Wunsch nach einem urbanen Leben im Grünen mit einer perfekten Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt vereint.