++Attraktive und großzügige Gewerbefläche mit Terrasse in begehrter Lage von Sachsenhausen++

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Frankfurt-Sachsenhausen und bietet auf ca. 137 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Räumen eignet sich insbesondere für eine Nutzung als Büro, Praxis oder vergleichbare gewerbliche Konzepte.

Ein besonderes Highlight der Einheit ist die großzügige Terrasse mit ca. 15 m², die unmittelbar an die Räumlichkeiten anschließt und einen attraktiven Außenbereich schafft.

Der Grundriss zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche und funktionale Raumstruktur aus. Neben mehreren separat nutzbaren Arbeits- bzw. Behandlungsräumen steht ein größerer, offen gestalteter Bereich zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Pantryküche mit Basisfunktionen sowie zwei separate WCs. Dadurch bietet die Fläche gute Voraussetzungen sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für Praxis-, Beratungs- oder Dienstleistungsnutzungen.

Die Einheit präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Elektrik wurde 1996 vollständig erneuert, die Wände und...

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