großes, längliches Baugrundstück mit Abrißhaus und vermieteten Bäckerladen im Nebengebäude

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges, länglich geschnittenes Baugrundstück im Ortskern von Schlepzig mit einer Gesamtfläche von ca. 5.236 m². Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private Bauherren.

Im vorderen linken Grundstücksbereich befindet sich ein älteres Wohnhaus. Aufgrund des baulichen Zustandes ist von einem Abriss auszugehen. Ein Neubau mit einem Wohnhaus ist nach
§ 34 BauGB möglich. Dieser muss sich an die Nachbarschaftsbebauung anpassen.
Auf der rechten Seite des Grundstücks steht ein massives Nebengebäude, in dem sich ein vermieteter Bäckerladen befindet. Das bestehende Mietverhältnis bietet eine laufende Nutzung sowie mögliche Einnahmen.

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude, die derzeit als Abstellflächen, Lager oder Garagen genutzt werden können.

Das Grundstück ist langgestreckt angeordnet und reicht bis zu einem kleinen idyllischen Flusslauf im hinteren Bereich des Grundstücks. Die naturnahe Lage verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage