frisch renoviert - modernisierte/helle Etagenwohnung – 2,0 Zi. Küche mit EBK/Wannenbad (TLB) – ca. 45m²

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Im Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung vermietet:

„frisch renoviert - modernisierte/helle Etagenwohnung – 2,0 Zi. Küche mit EBK/Wannenbad (TLB) – ca. 45m²“

Das 1963 erbaute Haus wurde in den 90iger Jahren umfassend saniert. Zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie eine Bodenkammer zugeordnet. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.

In der gemütlichen 2-Raum-Wohnung mit ca. 45m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Wohnräume bieten eine angenehme Größe. Das hell geflieste Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, WC und Waschbecken. Die großen Fenster erhellen Wohn- und Schlafzimmer. Der Fernblick ist inklusive.

Zuletzt wurde die Wohnung Ende 2026 modernisiert. Alle Wohnräume sowie auch die Küche wurden mit Laminatboden ausgestattet und frisch gestrichen.

Zum Mietbeginn wird eine neue Einbauküche vom Vermieter gestellt.

Für Kinder bietet die große Wiese um das Gebäude ausreichend Platz zum Spielen.

Weitere Angaben:
- 2,0 Zimmer mit Küche, Wannenband (Tageslicht) sowie Keller und Bodenkammer
- Wohnfläche: 44,29m²
- 1. OG
- verfügbar: sofort/nach Absprache
- Mindestmietzeit: 1 Jahr (optimal 2 Jahre)
- Objektzustand: modernisiert und gepflegt, Anfang 2026 renoviert (Bodenbelag Wohnräume/Küche, Wände)
- Warmmiete 410€ (Kaltmiete 275€ zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von 135€)
- Kaution 825€ (3KM)
- mit neuer EBK
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Bodenbelag aller Wohnräume und Küche Laminat von 2026
- Bodenbelag Bad Fliesen

Lage