| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 312 m² |
| Zimmer | 8 |
|---|
| Grundstücksfläche | 956 m² |
|---|
| Kaufpreis | 748.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.397,44 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenLeerstehendes 4-Familienhaus, ideal für den Anleger oder die große Familie
Details:
- Großzügiges Wohnhaus, Baujahr 1980, Grundstück mit 956 qm
- Solaranlage installiert (muss noch fertiggestellt werden)
- Erweiterung durch Anbau im Jahr 1997
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus
- Großzügiger Garten mit direktem Zugang zur Garage
- Große Garage für bis zu 3 Fahrzeuge
- Großer, heller Wintergarten
- Zusätzliche Stellplätze vor der Garage
- Teilweise elektrische Rollläden
- Bei separater Nutzung müssen die bestehenden Wohnbereiche, insbesondere EG und OG, noch baulich voneinander getrennt werden
Erdgeschoss:
- 3-Zimmer-Wohnung (ausgebaut) mit ca. 132 qm Wohnfläche
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer vor ca. 10 Jahren erneuert
Obergeschoss:
- 3-Zimmer-Wohnung (ausgebaut) mit ca. 72 qm Wohnfläche
- Gäste WC und Bad mit Dusche und Wanne
- 2 Balkone
Anbau:
- 1 Zimmer Wohnung (teilweise ausgebaut) mit ca. 48 qm Wohnfläche
- das Bad muss noch installiert werden. Diese Räume wurden vom Eigentümer als Büro genutzt
- Kleine Küchenzeile vorhanden
Dachgeschoss/Speicher:
- Für den Ausbau zu weiterem Wohnraum (2 Zimmer Wohnung) vorbereitet
- hier entstehen ca. 60 qm Wohnfläche
- Balkon vorhanden
Weitere Ausstattung:
- Großer Keller mit mehreren Kellerräumen
- Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1980
Das gesamte Haus steht leer und kann sofort neu vermietet oder selbst bewohnt werden. Mit wenig Investitionen können Sie sich hier ein Traumhaus herrichten.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank wegen der Finanzierung.
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