Veröffentlicht am 04.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 92 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Strom |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1020 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 215 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1235 € |
| Kaution | 2000€ |
| Preis pro m² | 11,09 €/m² |
Das Bad, das WC, der Flur und der HWR sind hell verfliest. Alle weiteren Wohnräume sind mit einem Vinyl-Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Stellplätze für Waschmaschine und Trockner befinden sich im HWR. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Rollläden haben einen elektrischen Antrieb. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.. Ein zur gemeinschaftlicher Nutzung abschließbarer Fahrrad-Abstellraum ist auf dem Grundstück vorhanden.
Das Gebäude ist mit einer effiziente Luft/Wasser Wärmepumpe in Kombination mit einer unterstützenden Photovoltaikanlage ausgestattet und sorgt somit für geringe Heizkosten. Der TV-Empfang wird über die gemeinsame Satellitenanlage ermöglicht. Für Internet und Telefon steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.
Den jeweiligen Verbrauch an Raumheizung sowie Warm- und Kaltwasser wird anhand von Wärmemengen-, Kalt- und Warmwasserzählern ermittelt und im Rahmen der jährlichen Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter abgerechnet. Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Raumaufteilung
- Flur
- WC
- HWR
- Kochen/ Essen/ Wohnen
- Schlafen
- Arbeiten
- Bad
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe als Zentralheizung mit Solarunterstützung (PV)
Fliesen im Bereich HWR, Flur, Bad und Gäste-WC
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz.
Mietpreis
Kaltmiete: 1.020,00 €
Neben- und Heizkostenvorauszahlung: 215,00 € (inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser)
Gesamtmiete: 1.235,00 €
Kaution: 2.000,00 €
Verfügbar ab: September 2026
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
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