Exklusive, neue 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Karlshorst

Provisionsfreiohne-makler.net
Regener Straße 65
10318 Berlin – Karlshorst
Berlin
1326 €
Kaltmiete
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: 9A38WNV
Partner-ID: 467465
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Angebot von B. Schwaar

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Information

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.78 m²
Bezugsfrei ab01.09.2026
Zimmer3
KellerBalkon

Baujahr2026
ZustandErstbezug
HeizartFußbodenheizung
BrennartFernwärme
Stockwerke4
Badezimmer2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete1326 €
Nebenkosten304 € inkl. Heizkosten
Heizkosten156 €
Kaution3978€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese attraktive, neue 3-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einem schönen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung selbst bietet einen komfortablen Wohn- Küchenbereich mit Balkon, ein praktisches Schlafzimmer mit einem eignen Badezimmer, samt Wohlfühlbadewanne, und Ankleide. Ein weiteres Zimmer und ein ergänzendes (Gäste-)Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss ergänzen die Ausstattung. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
- 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Ankleide
- 1 weiteres Zimmer
- 1 Bad mit WC, Waschtisch,
bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 1 Bad mit WC, Waschtisch und Wohlfühlbadewanne
- 3-fach-isolierverglaste Fenster
- Designbelag mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz / Rollläden
- Aufzug
- moderne Haus- und Elektrotechnik
- Keller
- Stellplatz in der Tiefgarage


Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend inmitten Berlin-Karlshorst. Ergänzend verkehrt die Buslinie 296 sowie die S-Bahnlinie 3 unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Museum und einen Tierarzt erreichen Sie.
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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