Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage am Naturschutzgebiet Köln-Dünnwald

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Die vollständig renovierte Wohnung überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. In sämtlichen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Verbindung von Wohn- und Esszimmer. Durch die offene Gestaltung und die Fenster auf beiden Seiten entsteht ein besonders heller und freundlicher Wohnbereich mit schönem Lichteinfall. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großzügigen Essbereich.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein schöner Rückzugsort, um morgens entspannt in den Tag zu starten oder den Abend bei einem Blick ins Grüne ausklingen zu lassen.
Die Wohnung bietet darüber hinaus Zugang zu dem großen Garten, der gemeinschaftlich genutzt und nach eigenen Vorstellungen mitgestaltet werden kann. So lässt sich das Wohnen im Grünen ganz individuell genießen.

Ausstattung im Überblick:
vollständig renoviert
hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
gefliestes Badezimmer
Badewanne
Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
großzügig geschnittener, verbundener Wohn- und Essbereich
besonders heller Wohnbereich durch Fenster auf beiden Seiten
großer Garten zur Mitbenutzung und individuellen Mitgestaltung
unverbaubarer Blick ins Grüne.

Ausstattung laut Anbieter

Hinweis zur Küche:
Auf den veröffentlichten Fotos ist eine Einbauküche zu sehen. Diese gehörte dem vorherigen Mieter und wurde von ihm beim Auszug vollständig ausgebaut und mitgenommen. Die Wohnung wird daher ohne Einbauküche übergeben.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer besonders reizvollen Lage von Köln-Dünnwald und verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, sodass Sie bequem und schnell in Richtung Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach unterwegs sind. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrswege sehr gut erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick ins Grüne, der der Wohnung eine angenehme Ruhe und ein außergewöhnliches Wohngefühl verleiht. Direkt vor der Haustür laden zahlreiche schöne Wander- und Spazierwege dazu ein, die Natur zu genießen – ideal für alle, die gerne draußen unterwegs sind und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Auch im Alltag profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.
Ein weiteres besonderes Plus ist der großzügige Garten, der von den Bewohnern mitbenutzt und nach eigenen Vorstellungen mitgestaltet werden kann. Ob eigener Gemüseanbau, eine gemütliche Grillecke für gesellige Sommerabende oder ein Trampolin für die Kinder – hier gibt es vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich ganz individuell zu nutzen und zu einem persönlichen Lieblingsplatz zu machen.
Natur genießen, viel Platz im Grünen und gleichzeitig bestens angebunden – diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit.