Zimmer 1 - 15,5qm Zimmer
Zimmer 2 - 7,5qm
Zimmer 3 - 10,7qm
Modernes Badezimmer
geräumige Küche
Heller Flur
Grundriss
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 49 m² |
| Baujahr | 1958 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1740 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Gesamtmiete | 1890 € |
| Kaution | 1600€ |
| Preis pro m² | 38,57 €/m² |
Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Nordstadt
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im frisch renovierten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hannoveraner Nordstadt – direkt am Welfen- bzw. Prinzengarten.
Durch die drei einzelnen Zimmer bietet die Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, eine Einzelperson mit Kind, kleine Familien oder auch eine Studenten-WG. Ein Zimmer kann beispielsweise hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine neue Einbauküche sowie einen Esstisch für gemeinsame Kochabende und Mahlzeiten. Der Einbau einer Küche kann nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine selbst eingebaute Küche bei Auszug nach vorheriger Vereinbarung an den Vermieter zu verkaufen.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist entsprechend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Fahrräder können bequem im Hinterhof abgestellt werden. Außerdem steht den Bewohnern ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Grillabende im Sommer.
Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung:
Neue, hochwertige Vinylböden in moderner Holzoptik
Neu gestaltetes, modernes Badezimmer
Neue Fenster für einen zeitgemäßen Wohnkomfort
Neue Elektrik
Neue Wärmedämmung im Bereich der Wände und Decken, insbesondere im Dachgeschoss
Helle, frisch renovierte Räume mit zeitgemäßem Wohngefühl
Durch die Kombination aus neuen Oberflächen, modernem Bad, neuen Fenstern und verbesserter Dämmung bietet die Wohnung einen modernen und angenehmen Wohnkomfort.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Lage
Die Hahnenstraße in der Hannoveraner Nordstadt überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig angenehm ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Welfen- und Prinzengarten, die viel Grün und Erholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt bieten. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Auch für Studierende ist die Lage ideal: Universität und Hochschulen sind in kurzer Zeit bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das lebendige Umfeld der Nordstadt bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten.
Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und viel Grün – ideal für Singles, Paare, Eltern mit Kind oder Studierende.
1740 € Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage der Nordstadt30167 Hannover
960 € Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoss – nahe Leibniz Universität & Welfengarten30167 Hannover– Nordstadt
980 € 2-Zimmer Altbauwohnung an der Leibnitz Uni und Welfengarten / inklusive designer Küche30167 Hannover– Nordstadt
