3-Zimmer mit sonnigem Loggia – Loggia
3-Zimmer mit sonnigem Loggia – Wohnzimmer
3-Zimmer mit sonnigem Loggia – Tageslicht-Bad
3-Zimmer mit sonnigem Loggia – Küche
3-Zimmer mit sonnigem Loggia – Kinderzimmer/Büro
3-Zimmer mit sonnigem Loggia – Schlafzimmer

3-Zimmer mit sonnigem Loggia

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.91088 Bubenreuth – BubenreuthBayern
Kaltmiete
980 €
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 9CDFDNT
Partner-ID: j59bj5

Veröffentlicht am 05.11.2026 · Zuletzt geprüft am 07.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.82 m²
Baujahr1993
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
BalkonBadewanne

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche92 m²

Energieausweis

C
85,05 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete980 €
Nebenkosten200 €
Gesamtmiete1180 €
Kaution2900€
Preis pro m²14,39 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Es handel sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in einer kleineren Wohnanlage in Massiv-/Ziegelbauweise.
Es gibt einen Wäschekeller, Trockenraum und einen Fahrradkeller.


Ausstattung laut Anbieter

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Das große Loggiafenster, das Bad- und Küchenfenster sind neu eingebaut.


Sonstiges

Im Wohnhaus befindet sich ein Anschluß von Vodafone (ehemals Kabeldeutschland), welcher 1000 mBit ermöglicht.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben und diese besichtigen möchten, würde ich mich über zwei kurz Sätze zu Ihrer beruflichen und persönlichen Situation (Raucher, Haustiere, Familie, etc.) sehr freuen.


Lage

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Lagebeschreibung

Bubenreuth hat alle Einrichtungen, die es für den täglichen Bedarf braucht (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Kinderkrippen, Grundschule, Hort, etc.)
Das Wohnhaus liegt im verkehrsberuhigtem Bereich (Spielstraße)
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar:
* Bus in ca. 1 Minute
* S-Bahn in ca 5 Minuten
Mit dem Fahrrad fährt man in ca. 15 Minuten in die Erlanger Innenstadt,
mit der S-Bahn erreichen Sie auch Nürnberg, Forchheim un Bamberg.

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