Großzügige Gewerbeimmobilie im attraktiver Lage – an der A23

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Ladens

Dieses weitläufige Wohn- und Geschäftshaus im Industriestyle mit 6 Einheiten liegt auf einem ca. 4.426 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Pinneberg- Nord, das sich direkt an der A23 befindet. Die angebotene Hauptgewerbefläche des U-förmigen Gebäudekomplexes verteilt sich auf insgesamt 1.452 m². Teilweise über 4 m hohe Decken sorgen auf der überwiegenden Fläche für eine hohe Flexibilität in technischer und Ausstattungshinsicht. Lediglich ein Teilbereich mit ca. 506 m² verfügt u.a. durch den Ausbau einer weiteren Gewerbeeinheit im Obergeschoss über ein lichtes Maß von 2,70 m.

Die großen Fensterfronten, auf unterschiedlichen Ebenen, sorgen bei der Hauptfläche für optimales Tageslicht, ohne das dadurch verfügbare Stellflächen zu sehr eingeschränkt werden. Gleichzeitig ist dadurch eine hohe Sichtbarkeit vom Parkplatz und der Straße aus gewährleistet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nachbarschaft zu stark frequentierten Gewerbebetrieben, darunter zwei große Discounter. Die dadurch entstehende Kundenfrequenz bietet insbesondere für publikumsorientierte Gewerbekonzepte attraktive Voraussetzungen und kann die eigene Laufkundschaft unterstützen.

Das Gesamtgebäude ist U-förmig angelegt und verfügt mittig über eine gemeinschaftliche Parkfläche direkt vor Ihrer Haustür. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Lage