NEUBAU AM NEUEN PARK | Ein Zuhause mit offenem Wohnbereich und Westbalkon

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Auf dem früheren Bahnareal am Bayerischen Bahnhof wurde das urbane Quartier AM NEUEN PARK mit neuen Wohn- und Freiräumen geschaffen. Eine abwechslungsreiche Gebäudestruktur und klare Formen prägen seinen eigenständigen Charakter. Das hochwertige Neubauensemble bietet ein vielseitiges Wohnungsangebot mit unterschiedlichsten Grundrissen. Ob Rückzugsort, Lebensmittelpunkt oder Raum für gemeinsame Zeit – hier lässt sich Wohnen nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.

Diese rund 67 m² große 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verbindet einen großzügigen Flur mit einem offenen Wohn- und Kochbereich samt Einbauküche. Von dort aus gelangt man auf den westlich ausgerichteten Balkon. Auch vom gemütlichen Schlafzimmer aus hat man Zutritt zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Echtholzparkett und moderne Fliesen verleihen den Wohnungen eine zeitgemäße Grundlage. Für Wärme lässt sich die Fußbodenheizung raumweise regulieren. Die hochwertige Sanitärausstattung stammt von namhaften Herstellern. Video-Gegensprechanlage und Aufzug ergänzen den Wohnkomfort. Auch außerhalb der Wohnung gibt es praktische Angebote: Gemeinschaftsflächen mit Sitz- und Spielgelegenheiten sowie Fahrradstellplätze.

Die Tiefgarage bietet eine E-Mobility-Option. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 100,- € monatlich und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Mindeststandard.

Lage