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Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Familienhaus mit Wow-Faktor: 4 Ebenen, Studio, 2 Bäder, Keller & überdachte Terrasse
Hier ist ab August 2027 Platz für die ganze Familie – und noch ein bisschen mehr. Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 steht auf einem ca. 227 m² großen Grundstück und verbindet großzügiges Wohnen mit überraschend vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Mittelpunkt: Ein heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen, direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse und zum Garten. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. 2018 wurden im Erdgeschoss und im 1.OG die Böden erneuert und die Elektrik modernisiert; in den oberen Etagen wurde pflegeleichtes Klick-Vinyl verlegt.
Privat wird es im Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten ausreichend Raum für die Familie. Eine vorhandene Infrarotkabine im Schlafzimmer bleibt im Haus.
Das Highlight: das ausgebaute Dachgeschoss. Das großzügige Studio mit Klimaanlage und eigenem Duschbad eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – vom Teenagerbereich über Homeoffice und Gästezimmer bis hin zum persönlichen Rückzugsort.
Und dann wäre da noch der helle Keller: Dank großer Fenster wirken die Räume angenehm wohnlich. Neben dem Hauswirtschaftsraum stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung bereit – perfekt für Hobby, Arbeiten, Gäste oder zusätzlichen Stauraum.
Auch draußen überzeugt das Haus: Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre, während die überdachte Terrasse mit herausziehbaren Seitenelementen flexibel elektrisch geöffnet oder geschlossen werden kann. Frühstück in der Sonne oder gemütlicher Abend mit Freunden – hier lässt sich der Außenbereich bei jedem Wetter genießen.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Rollläden an allen Fenstern (elektrische Jalousien im Erdgeschoss) runden die Ausstattung ab.
Ein Haus, das mehr kann als nur Wohnen: großzügige Räume, mehrere flexibel nutzbare Ebenen, zwei Bäder, ein ausgebautes Studio, wohnliche Kellerräume und ein geschützter Außenbereich. Ein echtes Raumwunder für Familien, die Platz und Flexibilität suchen.

Lage