| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Kaufpreis | 209.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.370,97 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 in ruhiger Lage von Illertissen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für eine komfortable Möblierung. Das Badezimmer präsentiert sich in gepflegtem Zustand und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Ergänzend steht innerhalb der Wohnung eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte bietet.
Zur Wohnung gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Abteil auf der Bühne. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine moderne Fernwärmeversorgung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen sowie der gemeinschaftlichen Bereiche im Gebäude und sorgt damit für eine stetig gepflegte und angenehme Wohnumgebung.
Die Wohnung wird zum 31.07.2026 frei und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit anschließend geplanter Eigennutzung eine interessante Gelegenheit. Nach der Freistellung steht sie für eine individuelle Nutzung zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
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