| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 48 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Gesamtmiete | 670 € |
| Kaution | 1100€ |
| Preis pro m² | 13,96 €/m² |
Diese modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Wohnräume sind mit einem ansprechenden Boden in Holzoptik ausgestattet.
Der Eingangs- und Badbereich ist mit eleganten Fliesen in dunkler Marmoroptik gestaltet. Eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel sowie die Kücheneinrichtung gehören nicht zur Vermietung
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, moderne Bodenbeläge in Holzoptik sowie hochwertige Fliesen in Marmoroptik im Eingangs- und Badbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und die Kücheneinrichtung sind nicht Bestandteil der Vermietung.
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Die Wohnung befindet sich in 35410 Hungen-Utphe in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hungen und der näheren Umgebung gut erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Anschlussstellen Wölfersheim und Münzenberg ist die A45 schnell erreichbar und bietet eine gute Verbindung in Richtung Gießen/Wetzlar sowie Hanau/Aschaffenburg. Über das Gambacher Kreuz besteht zudem eine gute Anbindung an die A5 in Richtung Frankfurt. Damit eignet sich die Lage auch sehr gut für Berufspendler
