Ansicht von der Walddörferstr.
Blick in die Wohnung
Rohbauzustand v.April 26
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 24 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 15.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Strom |
| Zustand | Erstbezug |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 45 € |
| Gesamtmiete | 795 € |
| Kaution | 2100€ |
| Preis pro m² | 33,12 €/m² |
Unweit des Zentralbahnhofes in ruhiger Lage befindet sich dieser Neubau, der im November 2026 fertig erstellt wird.
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wartet mit 6 Einzimmerwohnungen auf, wo jede Wohnung für sich ein eigenes Duschbad incl. eigenem Waschmaschinenanschluss hat. Jede Wohnung hat eine neue Küchenzeile eingebaut bekommen.
Die Aussicht befindet sich in den ruhigen Hinterhof Richtung Süden.
Die Wohnungen werden gerade vom Innenausbau her fertig erstellt. Die Fliesenarbeiten und die Malerarbeiten werden Zug um Zug vorgenommen. Die komplette Fertigstellung des Hauses wird der 30.11.2026 sein.
Die Wohnungen werden incl. Komplettausstattung im Duschbereich übergeben und eine neue Küche gehört mit zur Ausstattung.
Es handelt sich hier um eine "All Inn" Miete. Das bedeutet, dass zur Miete die Kosten für Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation, sonstige Betriebskosten wie Grundsteuer, Müll und sonstige hier nicht aufgeführte Kosten bereits mit in den Kosten beinhaltet sind. Der Mieter / die Mieterin benötigt keine weiteren Verträge zur Bewirtschaftung dieser Wohneinheit.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
ca. 5 - 8 Gehminuten vom HH- Wandsbeker Zentralbahnhof entfernt, wurde im Jahr 2025 mit dem Neubau dieses Mehrfamilienhauses begonnen, der jetzt im November 2026 abgeschlossen ist.
Auf den Etagen 1., 2. und 3. Obergeschoss werden jeweils zwei Einzimmerwohnungen erstellt, die in sich komplett voneinander getrennt sind. Jeder Mieter hat sein eigenes Reich für sich.
Zusätzlich erhält jede Wohnung 2 separate Abstellräume für Fahrräder oder sonstige Aufbewahrungssachen ( einmal im Keller und einmal in der Fahrradhalle ).
700 € All Inn Miete für 1 Zimmer Neubauwohnung (1 Wohnung noch frei)22045 Hamburg
1080 € Sanierte lichtdurchflutete 2,5 Zi.-Wohnung in HH-Bramfeld22179 Hamburg– Bramfeld
780 € 1-Zimmer Studio Apartment in Alster-Nähe, Maria-Louisen-Straße22299 Hamburg
