Knuffige Wohnung, solide vermietet sucht netten Kapitalanleger!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 25 Einheiten bieten wir eine hübsche 2-Zimmer Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und hat eine Wohnfläche von 57,45 m². Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß. Vom Flur aus erreichen Sie das sonnige Erkerwohnzimmer mit ca. 20 m². Von hier gelangen Sie auch direkt in die kleine Essküche mit ca. 7 m² und auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist mit ca. 14 m² praktisch angelegt. Das innenliegende Bad ist farbenfroh und witzig gestaltet. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Der Spitzboden ist als Trockenraum konzipiert und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Wohnung ist seit 2011 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 304,-EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 229,-EUR darin sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 41,50 EUR sowie die Instandhaltungsrücklage von 35,91 EUR enthalten.

Lage