| Wohnfläche ca. | 1796 m² |
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| Grundstücksfläche | 2857 m² |
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| Kaufpreis | 5.995.000 € |
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| Preis pro m² | 3.338,81 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin Neubau der Extraklasse in beliebter Lage von Melle-Eicken
Der Neubau verfügt über eine solide Ausstattung und wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Photovoltaikanlage inkl. Speicher mindert die Strom- und Heizkosten. Der Neubau wird teilunterkellert, sodass jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum verfügt.
Zu den Wohnungen
Es entstehen 20 Wohnungen, verteilt auf die Baukörper A, B, C und D mit jeweils 5 Wohneinheiten.
Haus A: 70,19 bis 121,80 qm
Haus B: 69,72 bis 121,83 qm
Haus C: 65,29 bis 111,75 qm
Haus D: 65,28 bis 110,73 qm
Insgesamt entstehen 1795,55 qm Wohnfläche auf einem ca. 2857 qm großen Eigentumsgrundstück.
Die Grundrisse sind optimal geplant und überzeugen durch einen hervorragenden Zuschnitt. Gepaart mit Komfort sind sie selbst für anspruchsvolle Kunden bestens geeignet.
KfW 40
Das Mehrfamilienhaus wird nach dem aktuell förderfähigen KfW-Standard 40 erbaut. Beim Effizienzhaus-Standard 40 beträgt der Jahresprimärenergiebedarf nur 40 % im Vergleich zu einer Eigentumswohnung nach GEG-Minimalstandard. Das bedeutet eine Energieeinsparung von 27 %.
Aktuell werden Wohnungen und Häuser mit dem KfW-40-Standard gefördert. Wir garantieren bereits an dieser Stelle: Ihr Portemonnaie wird sich freuen.
Barrierefreiheit und Ausstattung
Der Neubau ist barrierefrei konzipiert, sodass jede Wohnung/Etage mit einem Fahrstuhl zu erreichen ist. Insgesamt 2 Wohnungen sind behindertengerecht erbaut.
Beim Bau des Hauses wird sehr viel Wert auf Qualität und eine ausgesprochen gute Ausstattung gelegt.
Abgerundet wird das Angebot durch 20 Pkw-Stellplätze, davon 2 behindertengerecht.
Jahressollmiete
Die Jahressollmiete beträgt 297.611,14 € (Sollmiete, Stellplatzmiete und Mieterstrom aus der PV-Anlage).
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor – wir freuen uns auf Sie!
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