| Wohnfläche ca. | 259 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 15 |
|---|---|
| Badezimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 9640 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 233 m² |
| Kaufpreis | 1.550.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.977,17 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAuf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.640 m² in Utersum im Südwesten von Föhr liegt dieses Mehrfamilienhaus mit 6 genehmigten Ferienwohnungen. Das Grundstück umfasst auch einen eigenen Waldanteil.
Das Haus aus dem Jahr 1981 bietet rund 259 m² Wohnfläche auf 15 Zimmern, verteilt auf mehrere eigenständige Einheiten. Hinzu kommen ein Wintergarten, Terrassen mit Blick ins Grüne, eine Doppelgarage, ein Carport und ein separates Technikgebäude.
Der Utersumer Sandstrand ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus blicken Sie bei Sonnenuntergang auf Amrum und Sylt. Das Wattenmeer, Dünen und Wiesen liegen direkt vor der Tür.
Die Ferienvermietung ist genehmigt und bildet die Grundlage für eine Nutzung als Renditeobjekt. Das Objekt wurde bisher nicht im großen Stil touristisch vermarktet. Darin liegt Potenzial für eine höhere Auslastung.
Weitere Angaben zur Vermietung, zu den Unterlagen und das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
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